パーク・シティ大谷地Dコート

  • 北海道札幌市厚別区大谷地東七丁目

  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 14階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
2,380万円
31.7万円/㎡
相場
2,572万円
34.2万円/㎡
1,779
2,308
2,836
3,365
AI査定結果
推定相場価格
2,572万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,308万円〜2,836万円
30.7万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パーク・シティ大谷地Dコート
2,380万円（31.7万円/㎡）/ 5階 / 75.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,380万円31.7万円5階 75.13㎡ 3LDK南西
2026/03/292,499万円32.4万円7階 77.22㎡ 3LDK南西
2026/03/122,599万円33.7万円7階 77.22㎡ 3LDK南西
2026/03/082,790万円37.1万円12階 75.13㎡ 3LDK南西
2026/03/022,699万円35.0万円7階 77.22㎡ 3LDK南西
2026/02/212,799万円36.2万円7階 77.22㎡ 3LDK南西
2026/02/172,580万円34.3万円5階 75.13㎡ 3LDK南西
2026/02/112,580万円33.4万円6階 77.22㎡ 3LDK南西
2026/01/072,850万円37.9万円12階 75.13㎡ 3LDK南西
2025/08/302,890万円37.4万円7階 77.22㎡ 3LDK南西
2025/04/262,080万円27.7万円12階 75.13㎡ 3LDK南西
2024/02/151,880万円27.6万円10階 68.05㎡ 3LDK南西
2023/08/251,980万円29.1万円10階 68.05㎡ 3LDK南西
2023/08/032,250万円33.1万円10階 68.05㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
パーク・シティ大谷地Dコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅10分 2,380万円31.7万円75.13㎡3LDK5階 / 14階建 南西1996年110戸RC
2024/05/29アイシティ大谷地A棟
札幌市厚別区大谷地東六丁目
ひばりが丘駅12分 2,080万円27.9万円74.43㎡3LDK5階 / 14階建 西1993年146戸RC
2025/11/11森林公園パークハウス西五番街C棟
札幌市厚別区厚別北三条四丁目
森林公園駅6分 2,150万円28.7万円74.89㎡3LDK3階 / 11階建 南西1992年106戸RC
2024/11/15ロピア新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
厚別駅5分 2,080万円28.1万円73.99㎡3LDK1階 / 11階建 南1995年63戸RC
2025/10/26ロピアパークサイド大谷地
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅16分 2,390万円25.7万円92.92㎡4LDK4階 / 10階建 南西1998年66戸RC
2026/02/13森林公園パークハウス東壱番街B棟
札幌市厚別区厚別東五条八丁目
森林公園駅3分 2,480万円31.8万円78.06㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年78戸RC
2023/06/26森林公園パークハウス東壱番街A棟
札幌市厚別区厚別東五条八丁目
森林公園駅2分 2,180万円25.3万円86.1㎡3LDK2階 / 10階建 南西1995年60戸RC
2025/11/02ロピアひばりが丘
札幌市厚別区厚別中央一条一丁目
ひばりが丘駅6分 2,980万円38.2万円77.95㎡3LDK9階 / 10階建 南西1997年71戸RC
2026/03/28ロイヤルコート大谷地壱番館
札幌市厚別区大谷地西五丁目
大谷地駅12分 2,990万円38.2万円78.36㎡3LDK4階 / 14階建 西1992年118戸SRC
2024/02/15クリオ大谷地壱番館
札幌市厚別区大谷地東五丁目
大谷地駅1分 2,680万円33.2万円80.8㎡3LDK9階 / 15階建 南西2001年79戸SRC
2026/03/12パーク・シティ大谷地Bコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅10分 1,680万円25.3万円66.38㎡3LDK4階 / 14階建 南1994年110戸SRC
2026/03/11パークシティ大谷地Cコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅9分 2,490万円33.8万円73.73㎡3LDK14階 / 14階建 南西1995年110戸SRC
2024/10/04パーク・シティ大谷地Eコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅10分 2,499万円32.3万円77.32㎡3LDK4階 / 14階建 南西1998年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市厚別区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は札幌市厚別区の平均と比較して4.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市厚別区
33.1万円/㎡
前年比+5.9%
北海道
札幌市厚別区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・シティ大谷地Dコート
所在地北海道札幌市厚別区大谷地東七丁目
交通札幌市営東西線大谷地駅徒歩10分
築年月1996年
階数14階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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